neutrale Beratung im Industriebau / Gewerbebau / Wohnbau

a r c h i t e k t u r
I n d u s t r i e b a u & W o h n b a u

Gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität und Marktkenntnis unerlässlich, um wirklich marktgerechte Konditionen und damit optimale Sicherheit für alle Beteiligten erarbeiten zu können , sollte an einer induviduellen,neutralen,unabhängigen Beratung nicht gespart werden .

funktionaler , moderner Industriebau

Kunst und Industrie / funktionaler , moderner Industriebau ………………

Als Industriebau wird zweierlei bezeichnet:

• ein zu einem Unternehmen der Industrie gehöriges, meist hauptsächlich nach funktionalen Gesichtspunkten gestaltetes Bauwerk von gewisser Größe. Siehe dazu auch: Industriearchitektur
• Planung und Bau von derartigen Bauten. Der Bauherr ist ein privates Unternehmen aus der Industrie, das das Bauwerk für seine Produktion benötigt. Hauptaugenmerk im Industriebau liegt auf einer Bauweise, die die Anforderungen des Bauherren, die sich aus dessen Produktionsprozess ergeben, auf möglichst wirtschaftliche Weise erfüllt. Neben den reinen Kosten des Bauens werden dabei zunehmend auch die Kosten der Bewirtschaftung über die geplante Lebensspanne des Bauwerks berücksichtigt (Lebenszyklusmanagement). Außer dem Produktionsprozess können weitere Anforderungen des Bauherren relevant sein, zum Beispiel die Umweltfreundlichkeit oder repräsentative Zwecke (Corporate Design), sowie äußere Zwangsbedingungen wie behördliche Auflagen und Gesetze oder bestehende andere Bauwerke.

Gängige Bauwerke sind Produktions- und Montagehallen, Werke zur Prozessierung von Rohstoffen (Chemie, Bergbau, Schwerindustrie…), Fabriken mit erhöhten Anforderungen an die Haustechnik (z. B. Reinraumfabriken), aber ebenso auch Bürogebäude sowie alle weiteren Bauwerke die für die Nutzung der gesamten Anlage erforderlich sind.

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Kunst der Architektur im Industriebau / Wohnbau

A r c h i t e k t u r                  I n d u s t r i e      &    W o h n b a u

wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität und Marktkenntnis unerlässlich,um wirklich marktgerechte Konditionen und damit optimale Sicherheit für alle Beteiligten erarbeiten zu können , ist eine unabhängige , neutrale Beratung zu empfehlen .

das Burda Museum ist eine Bereicherung für Baden-Baden

das Burda Museum ist eine Bereicherung für Baden-Baden

Der amerikanische Architekt Richard Meier hat einen lichten, offenen Bau mit zwei großen Sälen, zwei Kabinetten und einem Souterrain geschaffen. Die drei Geschosse werden wie in älteren Museumsbauten Meiers über begehbare Rampen erschlossen. Mit dem Altbau der Staatlichen Kunsthalle ist das Museum durch eine gläserne Brücke verbunden; auch inhaltlich ist die Brücke Programm: Regelmäßig sollen gemeinsame Ausstellungen stattfinden, die sich über beide Museen erstrecken. Auch der um 100 Jahre ältere Bau der Staatlichen Kunsthalle von Hermann Billing, dessen Abfolge kleinerer und größerer Räume bis heute als besonders gelungenes Beispiel wohl proportionierter und funktionaler Museumsarchitektur gilt, ist im Nebeneinander mit dem Bau von Richard Meier neu zu entdecken. Der Neubau, rund 800 Quadratmeter Ausstellungsfläche, hat etwa 15 Millionen Euro gekostet und wurde vollständig von der Frieder Burda Stiftung getragen. Für den zweijährigen Bau kamen keine öffentlichen Mittel zum Einsatz. Nachdem die ersten Pläne des Basler Architekturbüros Steib+Steib zur Errichtung des privaten Sammlermuseums aufgrund der Überbauung eines Teiles der historischen Parkanlagen der Lichtentaler Allee umstritten waren, stieß die harmonische Einbindung des offenen Baukörpers in die Allee nach Vollendung des Projekts von Richard Meier auf weite Zustimmung.
Auszeichnungen:
•Royal Institute of British Architects RIBA European Awards (2006) •Institute Honor Award for Architecture (2006) •Anerkennung zum Deutschen Architekturpreis (2005)
•New York Chapter Design Award (2005)
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Architektur / Architekt / Zitate

Architektur

Zitate:

Architektur macht erst richtig Spaß , wenn du mit dem bauen nichts zu tun hast ! ( AH )

• „Dabei ist meist angenommen worden, dass ein Bauwerk erst anfange ein Kunstwerk zu werden, wenn es mehr tue als dem bloßen Bedürfnis zu genügen.“ (Hermann Muthesius: 1908 über den Architekturbegriff des 19. Jahrhunderts in: Die Einheit der Architektur)

• „Das Schlagwort «das Zweckmäßige ist auch schön» ist nur zur Hälfte wahr. Wann nennen wir ein menschliches Gesicht schön? Die Teile eines jeden Gesichts dienen einem Zweck, aber nur wenn sie vollkommen sind in Form, Farbe und wohlausgewogener Harmonie, verdient das Gesicht den Ehrentitel „schön“. Das gleiche gilt für die Architektur. Nur vollkommene Harmonie in der technischen Zweck-Funktion sowohl wie in den Proportionen der Formen kann Schönheit hervorbringen. Und das macht unsere Aufgabe so vielseitig und kompliziert.“ (Walter Gropius: 1955 in: Architektur)

• „Architektur ist, unabhängig davon, wie profan oder anspruchsvoll der Zweck ist, dem sie dient, letztlich die Gesamtheit der durch Menschenhand veränderten Umwelt und damit eine kulturelle Leistung der Menschen.“ (Meinhard von Gerkan: 1982 in: Die Verantwortung des Architekten)

Das Wort „Architektur“ ist zusammengesetzt aus den griechischen Wörtern αρχη [arché] (= „Anfang“, „Ursprung“, „Grundlage“, „das Erste“) und τεχνη [techné] = „Kunst“, „Handwerk“, auch tectum aus dem Lateinischen - „Gebäude“. Es ließe sich daher wörtlich mit „Erstes Handwerk“ oder „Erste Kunst“ übersetzen.

Über Jahrhunderte hinweg wurde Architektur im allerweitesten Sinne als Bauen jeglicher Art verstanden. Architektur war die Gestaltung von Bauwerken , die Kunst zu bauen, daher der Begriff “Baukunst “.

Architektur entsteht heute nach ökonomischen, konstruktiven und funktionellen Gesetzmäßigkeiten. Wir stehen im harten Kampf mit der Wirklichkeit. Und wenn dann noch etwas Ähnliches wie das, was man mit dem Attribut Kunst bezeichnet dazukommt, dann kann man in seinem Leben von einem unwahrscheinlichen Glück sprechen.“ (Egon Eiermann: Grosse Architekten. HäuserBuch-Verlag)

Der Maler Friedensreich Hundertwasser hat sich sehr intensiv mit Architektur beschäftigt , wurde am Anfang und heute noch von den ” gelernten Architekten ” verspottet .

Tatsache ist aber , daß viele Mitmenschen das anderst sahen und seine Häuser heute nochbestaunt werden .Reiseunternehmen haben in Wien nach wievor die Hundertwasser-Häuser , Architektur im Programm .Das von Friedensreich Hundertwasser gestaltete und von dem Architekten Josef Krawina geplante, bunte und ungewöhnliche Haus hat unebene Böden und ist üppig begrünt (250 Bäume und Sträucher). Es entspricht nicht den üblichen Normen und Klischees der scholastischen Architektur. Hundertwassers Vorbilder, unter anderem Antoni Gaudí, das Palais idéal des Ferdinand Cheval, die Watts Towers und die anonyme Architektur der Schrebergärten und jene der Märchenbücher, sind dabei deutlich ablesbar. In dem Haus befinden sich 52 Wohnungen und vier Geschäftslokale, 16 private und drei gemeinschaftliche Dachterrassen.

Das Hundertwasserhaus soll heute eines der meistbesuchten Gebäude in Österreich sein. Hundertwasser sagte:

Ein Maler träumt von Häusern und einer schönen Architektur, in der der Mensch frei ist und dieser Traum wird Wirklichkeit.Leider stellte sich bald nach der Eröffnung dar, dass die praktische Umsetzung unvollkommen ist. Die als Mauerbekrönung verwendeten Ziegel waren zu weich, die Verwendung von Pflanzen mit Pfahlwurzeln verursachte große Zusatzkosten (besonders nachdem der Meister während der Bauphase die Standorte veränderte); die Glasfront lässt sich nur während der Nachtstunden mittels Straßensperre und Hebebühne reinigen.

Das Paradies ist ja da, wir machen es nur kaputt.“

„Die gerade Linie ist gottlos, führt zum Untergang der Menschheit.“

„Die schönen Künste müssen schön sein.“

„Ich glaube, dass Malerei eine religiöse Beschäftigung ist.“

„Mein Bestreben, mich vom allgemeinen Bluff unserer Zivilisation zu befreien.“

„Natur ist schön, Kunst ist schön, beides gehört zusammen.“

„Nur wer schöpferisch denkt und lebt, wird überleben im Diesseits und im Jenseits.“

„Ohne Kitsch ist das Leben ärmer.“

„Was Gott getrennt hat, sollen wir nicht mit Gewalt einen.“

„Wenn einer allein träumt, ist es nur ein Traum. Wenn viele gemeinsam träumen ist es der Beginn einer neuen Wirklichkeit.“

Hundertwasser

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Geiz ist geil ! Qualität ist geiler !

Geiz ist geil ,

Qualität ist geiler ,

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Architektur entsteht heute nach ökonomischen, konstruktiven und funktionellen Gesetzmäßigkeiten. Wir stehen im harten Kampf mit der Wirklichkeit. Und wenn dann noch etwas Ähnliches wie das, was man mit dem Attribut Kunst bezeichnet dazukommt, dann kann man in seinem Leben von einem unwahrscheinlichen Glück sprechen.“ (Egon Eiermann: Grosse Architekten. HäuserBuch-Verlag)

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Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgend jemand ein wenig schlechter machen

und etwas billiger verkaufen könnte,

und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Machenschaften.

Es ist unklug, zu viel zu bezahlen,

aber es ist noch schlechter, zu wenig zu bezahlen.

Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles.

Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles,

da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann.

Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten.

Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das Risiko, das Sie eingehen,

etwas hinzurechnen.

Und wenn Sie das tun , dann haben sie auch genug Geld ,

um für was besseres zu bezahlen .

John Ruskin (1819 - 1900) Englischer Sozialreformer

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umbauen,anbauen,renovieren,sanieren ,aber bitte mit Pfiff !

Aus ALT mach NEU ,

Umbau,Anbau,renovieren,sanieren ,ist das Thema.

Ein älteres Haus das Charakter hat , sollte man erhalten ,zumal das Bauland
immer teurer und knapper wird .

Ein Umbau / Anbau ist nicht so leicht von den Kosten einzuschätzen , gegenüber einem Neubau . Ein erfahrener Architekt hat aber kein Problem damit .
Man muß eigentlich immer das GANZE sehen , ich meine damit :
das Bauland muß ich nicht extra bezahlen , ist ja vorhanden in Form einer Scheuer , Schuppen und dgl. , allerdings die Abrißkosten kommen hinzu.

Vorher Nachher

vorher nachher ( Küche )

vorher nachher ( Wohnen )

Lange Rede kurzer Sinn , ein älteres Haus zu sanieren , anzubauen , umzubauen ,kann sehr viel Sinn und Freude und letztendlich einen Wohlfühlwert erzeugen , den man mit Geld nicht messen sollte und kann .

Eure Meinung / Erfahrungswerte sind mir wichtig , Bilddokumentationen sind willkommen , so entsehen wieder neue und fruchtbare Ideen .

Die beigefügten Fotos zeigen einen Umbau einer ehemaligen Scheuer / in Wohnraum .

Architekt gesucht ?

wie finde ich den richtigen Architekten ? der Architekt / in ist kein ” ALLESKÖNNER ” ,

der/ die super plant ,preiswert baut ,optimal überwacht ist nach meiner Meinung sehr schwer zu finden .Entweder du hast ein super Planer , dem die Kosten ggfl. entgleiten , oder einer der preiswert baut , die Kosten im Griff hat ,die Planung meistens sehr bescheiden ausfällt.

Tipp  :

Splitting  der Aufgabenbereiche

Projektsteuerer/ Projektmanager  ( nur bei größeren Bv )  .

Der Eingabeplaner muß nicht ortsansässig sein , nur richtig gut ,creativ.

Nächster Schritt ist die Anfertigung der Werkpläne / Ausschreibung , hierfür wählt man einen ” Praktiker ” aus , der auch die Bauleitung übernimmt . Hier empfehle ich allerdings einen ortsansässigen Fachmann , muß kein Architekt sein , sondern ein Praktiker , Handwerksmeister , Techniker , Bauing., der die örtlichen Gegebenheiten kennt .

So wurde z.B. auch das Burda-Museum in Baden-Baden erstellt . Planer Arch. Richard Meier New York / Bauleitung aus Baden-Baden . Dieses “Gesetz” gilt auch für das kleine Einfamilienhäuschen .

Baubegleitend empfehle ich einen unabhängigen Sachverständigen mit einzubeziehen.